Sammio
Alma Talent Shop
shopping_cart search
Alma Talent Shop

Vastuun rajat kiinteistön kaupassa

Tutkimus myyjän tiedonanto- ja selonottovelvollisuudesta, ostajan ennakkotarkastusvelvollisuudesta ja vastuunrajoittamisen yksilöintivaatimuksesta

Pirkko Heikkinen
Kiinteistön kaupan vastuiden kannalta keskeisiä kysymyksiä ovat myyjän tiedonanto- ja selonottovelvollisuus, ostajan ennakkotarkastusvelvollisuus sekä vastuunrajoitusehdon yksilöintivaatimus. Teoksessa arvioidaan näiden vaatimusten sisältöä yksityishenkilöiden välisessä kiinteistön kaupassa maakaaren tavoitteiden lähtökohdasta eli osapuolten intressien tasapainosta käsin.

Miten myyjän tiedonanto- ja selonottovelvollisuuden arviointiin vaikuttaa se, jos myyjä ei ole asunut kiinteistöllä ennen myyntiä? Miten kuntotarkastus ja tehdyt vaurioepäilyt, tutkimussuositukset tai myyjän antama kehotus voivat vaikuttaa ostajan erityiseen ennakkotarkastusvelvollisuuteen? Kuinka vastuunrajoitusehto on yksilöitävä, jotta osapuolet voisivat pätevästi sopia vastuunrajoittamisesta? Näiden kysymysten lisäksi teoksessa käsitellään muun muassa ostajan velvollisuutta ryhtyä rakenteita rikkoviin toimenpiteisiin sekä kiinteistönvälittäjän toiminnan vaikutusta ostajan ennakkotarkastusvelvollisuuteen.

Myyjän ja ostajan väliseen virhesääntelyyn liittyvä tasapaino on ajankohtainen keskustelunaihe myös muissa Pohjoismaissa. Teoksessa esitelläänkin kotimaisen oikeuskäytännön lisäksi runsaasti myös pohjoismaista oikeuskäytäntöä sekä aiheeseen liittyvää pohjoismaista lainsäädäntöä ja keskustelua.

Julkaisuvuosi 2018
ISBN 978-952-14-3559-1
Kustantaja Alma Talent
Formaatti Kovakantinen kirja
Painos 2018
Sivumäärä 338
Kirjailijat Heikkinen, Pirkko (Kirjoittaja)
Aihealueet Kaikki kirjat
Juridiikka
Ympäristö, asuminen ja rakentaminen
Hinta 120,00 €
Saatavuus Toimitusaika 1-3 arkipäivää

Nämä voisivat myös kiinnostaa sinua