Tapio Nevala

Kirja on kattava ja selkeä kokonaisesitys asuntokauppalaista, sen soveltamisesta ja siihen liittyvästä ratkaisukäytännöstä. Teoksessa käsitellään muun muassa rakentamisvaiheen asunnon kauppa ja valmiin uuden asunnon kauppa, käytetyn asunnon kauppa, varaukset ja ostotarjoukset, sopimusrikkomukset, virhevastuut asuntokaupassa sekä uutuutena ryhmärakennuttaminen.

Suositun teoksen uudistettu painos.

Asunto-osakeyhtiölaki tarjoaa keinoja parantaa asumisen laatua ja turvallisuutta tavoilla, jotka eivät ole olleet mahdollisia tai yleisesti tunnettuja vanhoissa taloyhtiöissä. Laki mahdollistaa myös taloyhtiön toiminnan tehostamisen ja sen, että osakkaita kannustetaan pitämään huolta huoneistoistaan. Tästä hyötyvät erityisesti sellaiset aktiiviset taloyhtiöt, jotka ymmärtävät uudet mahdollisuudet ja osaavat ottaa ne käyttöönsä. Laissa on muun muassa kunnossapito- ja muutostöistä, osakkaan rakennustyöstä saatavan säästön hyvittämisestä, tietoliikenne- ym. uusien palveluiden yhteishankinnasta sekä hissin jälkiasennuskustannusten jyvityksestä yksityiskohtaiset säännökset, joiden perusteella on muodostunut uusia toimintatapoja ja muuta hyvää taloyhtiökäytäntöä sen jälkeen, kun laki tuli voimaan kesällä 2010.

Teoksessa uusi asunto-osakeyhtiölaki ja sen tulkintaohjeet esitellään käytännönläheisesti ja taloyhtiöiden tarpeiden mukaan jäsenneltyinä kokonaisuuksina ja toimintamalleina. Kirja jakaantuu perustieto- ja syventäviin osuuksiin, mikä auttaa löytämään vastaukset kaikentasoisiin lakiin liittyviin kysymyksiin helposti.
Kirjan kirjoittajien monipuolinen kokemus yhteisöoikeudellisen lainsäädännön lainvalmistelusta sekä kiinteistöalaa koskevasta kouluttamisesta ja asianajosta mahdollistaa uuden asunto-osakeyhtiölain säännösten arvioinnin monesta eri näkökulmasta – niin osakkeenomistajan, taloyhtiön hallituksen kuin isännöitsijänkin.
Teos kattaa myös isännöitsijäntodistusta koskevan asetuksen.