Selaa kirjoja

Maakaaren järjestelmä III vastaa kiinteistöpanttioikeutta koskeviin tulkintakysymyksiin ja tekee ymmärrettäväksi kiinteän omaisuuden ja siihen rinnastuvan käyttöoikeuden käyttämisen luoton vakuutena.

Suositun teoksen 4,. uudistettu painos ilmestyy syksyllä!

Teoksessa esitellään asunto-osakeyhtiölaki ja sen tulkintaohjeet käytännönläheisesti ja taloyhtiöiden, johdon ja osakkaiden tarpeiden mukaan jäsenneltyinä kokonaisuuksina ja toimintamalleina. Kirja jakaantuu perustieto- ja syventäviin osuuksiin, minkä johdosta sekä juristien että taloyhtiöiden vastuuhenkilöiden ja osakkaiden on helppo löytää vastaukset kaikkiin lakiin liittyviin kysymyksiin. Teos kattaa myös isännöitsijäntodistusta koskevan asetuksen. Uudistetussa painoksessa on huomioitu purkava uusrakentaminen, osakehuoneistorekisteri ja muu tuorein lainsäädäntö sekä oikeuskäytäntö ja uudistunut taloyhtiöiden hyvä hallintotapa.

Kirjan kirjoittajien monipuolinen kokemus yhteisöoikeudellisen lainsäädännön lainvalmistelusta sekä kiinteistöalaa koskevasta kouluttamisesta ja asianajosta mahdollistaa asunto-osakeyhtiölain säännösten arvioinnin monesta eri näkökulmasta – niin osakkeenomistajan, taloyhtiön hallituksen kuin isännöitsijänkin.

Asuntokauppa on mittavien muutosten edessä. Maa- ja metsätalousministeriö on käynnistänyt ns. ASREK-hankkeen, jonka tuloksena Suomeen saadaan sähköinen asunto-osakerekisteri.

Mittavien hallinnollisten säästöjen sekä asunto-osakeyhtiöiden hallinnon ja luotonantajien vakuudenhallinnan helpottamisen lisäksi hankkeen yksi suurimpia päämääriä on mahdollistaa sähköinen asuntokauppa.

Teoksessa käydään läpi mm. sähköisen asunto-osakerekisterin asuntokauppaan, vakuudenhallintaan ja asunto-osakeyhtiöiden hallintoon tuomia muutoksia. Runsaat käytännön esimerkit tekevät kirjasta helppolukuisen.

Aidot ja alkuperäiset Suomen Laki -teokset sisältävät kattavasti lainsäädännön eri oikeusaloilta.

Suomalaisia kasvuyrityksiä rohkaiseva kirja hallituin yritysostoin toteutettuun kasvuun ja kohti kansainvälisyyttä. Ääneen pääsevät monet liike-elämässä meritoituneet yrittäjät ja yritysjohtajat. Heidän kertomanaan kirja siirtää hiljaista tietoa yrityskauppojen mahdollisuuksista ja toisaalta sudenkuopista kasvuyritysten hyödynnettäväksi.

101 vastausta ja kysymystä uudesta työaikalaista -teos on käytännöllinen pikaopas kaikille esimiehille työaikaa koskeviin arkipäivän kysymyksiin. Kirjassa annetaan vastaukset yleisiin työaikaan liittyviin kysymyksiin ja tilanteisiin, jotka vaativat esimiehiltä nopeaa reagointia arjen työelämässä. Vastauksissa on erityisesti huomioitu vuoden 2020 alusta voimaan tuleva uusi työaikalaki, joka tuo merkittäviä muutoksia työaikasääntelyyn. Muutokset koskevat muun muassa liukuvaa työaikaa, kokonaan uutta joustotyöaikaa, työaikapankkia, keskimääräistä säännöllistä työaikaa, ylityön enimmäismäärien seurantaa, eräitä lepoaikoja, työvuoroluetteloa, yö- ja jaksotyötä, varallaoloa sekä etätyötä. Vastaukset ovat käytännönläheisiä ja niissä otetaan huomioon oikeudelliset ja henkilöstöhallinnolliset näkökulmat.

Ilman myyntiä ei ole asiakkaita, ilman asiakkaita ei ole tulosta. 90 prosenttia asiakkaista haluaa ostaa arvoa, vain 10 prosenttia haluaa parhaan hinnan.

Asiakkaiden arvo-odotukset ovat kasvaneet mikä edellyttää myynniltä ja myyjiltä tason nostoa. Koko myynnin johtamisen niin strategisella kuin operatiivisella tasolla on muututtava. Lisäarvoa tuottavaa myyjää ei tulevaisuudessakaan korvaa mikään algoritmi.

Tulevaisuuden myynti edellyttää tietoisesti taitavaa myynnin johtamista. Tässä kirjassa esitellään T8-malli, jolla kuvataan myynnin johtamisen syy-seuraussuhdetta. T8-malli muodostuu tavoitteista, toimintaedellytyksistä, tunteesta, toiminnasta, tarjoomasta, tehtävästä, tuloksesta ja tulevaisuudesta.

Nykyhetken akuutit haasteet globaalissa maailmassa hämmentävät meidät. Me todella elämme "pienenevässä maailmankylässä". Onko kehitys ollut hallittua ja onko tulevaa kehitystä mahdollista jotenkin ohjata ja hallita? Kirjassa tarkastellaan johtamista globaalissa ekosysteemissä. Ihmisen älykkyys on kehittynyt vuosituhansien aikana valtavasti, mutta se on vienyt ihmiskunnan tilanteeseen, jossa olemme vaaraksi itsellemme ja koko maapallolle. Myös siirtyminen tekoälyn aikakaudelle ennemmin tai myöhemmin tulee muuttamaan maailmamme täysin. Meillä on kaikki mahdollisuudet ja resurssit ratkaista globaalit ongelmamme, jos vain haluamme. Maapallon kansalaisina meidän tulisi viimein kasvaa aikuisiksi.

Kirjan keskeiset kysymykset ovat:

1. Mikä on lakisääteisen tilintarkastuksen kohteena olevan hallinnon tarkastuksen sisältö?
2. Miten hallinnon tarkastus suhteutuu TTL 3:5.5:ssa säädettyyn tilintarkastajan huomautusvelvollisuuteen johdon toiminnasta?
3. Milloin tilintarkastaja voi joutua vahingonkorvausoikeudelliseen vastuuseen hallinnon tarkastusta koskevasta laiminlyönnistä?

Teoksessa käsitellään yleistajuisesti ja käytännönläheisesti oikeudenkäyntikulujen korvaamista koskevaa uutta sääntelyä ja oikeuskäytäntöä mm. riita-asiain menettelyissä, rikosasioissa, ulosottoasioissa ja hallintolainkäytössä. Maksuttoman oikeusavun osalta tarkastellaan oikeutta oikeusapuun oikeusapulain nojalla, muuta julkista oikeusapua sekä oikeusturvavakuutusten käyttöaloja.